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登録空家条件 フロー ダウンロード

登録できる空家の条件
(1)住宅の要件
 □ 市内に所在する一戸建ての住宅、兼用住宅、共同住宅の住戸、長屋の住戸のいずれかであること
 □ 個人が所有する建物およびその敷地であること
  (共同住宅・長屋の場合は個人が所有する区分建物であること)
 □ 現に居住または使用をしていないもの(予定を含む)
 □ 媒介契約を締結していないもの
 □ 建築基準法その他各種法令に違反していないこと
 □ 特定空家等に該当しないこと

(2)所有者の要件
 □ 空家等および空室に係る所有権その他権利を有し、当該空家等および空室の売却または賃貸を行うことが
  できる者
 □ 当該物件の固定資産税および都市計画税の滞納がない者
 □ 暴力団密接関係者等でない者

 注意事項
 
 1 上記(1) (2)の要件満たしている場合でも、現地調査等の結果、登録をお断りする場合もあります。
 2 登録の期間は、物件・利用者ともに最長2年です。なお、再登録を行うことも可能です。
 3 すまいのリユースネットに登録すれば売れる・貸せることを保証するものではありません。
 4 申請にあたっては(一社)千葉県宅地建物取引業協会千葉支部または(公社)全日本不動産協会千葉県本部に
  内容を送付することを了承の上、記載してください。




空家所有者の手続きフロー
フロー1





 □ 空家等の有効活用等に関する相談申込書 【ダウンロード】  
 □ 物件登録申請書(様式第1号) 【ダウンロード】
 □ 物件情報シート(別紙)  【ダウンロード】
 □ 誓約書(所有者等) (様式第2号) 【ダウンロード】
 □ 同意書(様式第3号)  【ダウンロード】
 □ 平面図(間取図)の写し    ※その他配置図など関係図面画があれば、ご提出ください
 無い場合は、法務局にて建物図面を入手しご提出ください
  
  □ 前年度の固定資産税
   及び都市計画税納税証明書
※証明書は区役所等で入手できます
※滞納無証明書の提出でも可
※個人情報確認同意書(別記様式第1号)【ダウンロード】の
 提出により省略可
 
  □ 公図
  □ 建物の登記事項証明書
   (全部事項証明書)
  □ 土地の登記事項証明書
   (全部事項証明書)
※法務局で入手できます(全国どの法務局でも入手できます。
 郵送申請も可能です)
※最新の権利者がわかるものを提出すること
※コピー可
 
 ※以下の書類は登録にあたり必要に応じて提出いただく書類ですが、「2現地相談・現地調査の
  実施」の後に」提出いただいても構いません。 
 □ 建物や土地が共有の場合は共有者全員の同意書(参考様式)を提出してください。同意書が
  提出できない場合、理由書をご提出ください。
 □ 建物と土地の所有者が異なる場合は土地の所有者全員の同意書(参考様式)を提出してく
  ださい。同意書が提出できない場合、理由書をご提出ください。
 □ 抵当権等その他の権利者がいる場合は権利者全員分の理由書(参考様式)を提出してくだ
  さい。権利者に本制度に登録する旨説明してください。
 □ 所有権の移転登記を行っていない場合、状況が分かる書類の提出を求めることとなります。


すまいのリユースネットの仕組み

申請書ダウンロード
 1 登録申請時に必要な書類
 空家等の有効活用等に関する相談申込書   -   PDF 版
 物件登録申請書(様式第1号)  記入例   Word 版
  PDF 版
物件情報シート   記入例    Word 版
  PDF 版
 誓約書(所有者等)(様式第2号)  -   Word 版
  PDF 版
同意書(様式第3号)   -   Word 版
  PDF 版
個人情報確認同意書(別記様式第1号)   -   Word 版
  PDF 版

 2 登録申請時に状況に応じて必要な書類
 同意書(参考様式)
※共有名義人がいる場合
 記入例   Word 版
  PDF 版
 理由書(参考様式)
※同意書が提出できない場合など
 記入例   Word 版
  PDF 版

 3 登録後に状況に応じて必要な書類
 物件登録変更届出書(様式第5号)
※登録内容を変更したい場合
  -  Word 版
  PDF 版
 物件登録抹消届出書(様式第6号)
※登録を抹消したい場合
  -  Word 版
  PDF 版
 

 

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