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市営住宅修繕負担区分一覧表

内装

修繕項目	公社負担	入居者負担
天井補修(下地含む)	〇	―
天井塗装・クロス ※ただし、漏水等によるカビ・汚れは公社負担	―	〇
内壁補修(下地含む)	〇	―
内壁塗装・クロス ※ただし、漏水等によるカビ・汚れは公社負担	―	〇
床補修	〇	―
畳床	〇	―
畳　表、へり	―	〇
襖、障子 ※経年劣化による本体交換の場合は公社負担 ※建物設備の不具合による漏水などによる場合は公社負担	―	〇

修繕項目	公社負担	入居者負担
玄関扉本体(ドア枠含む)	〇	―
玄関扉ドアアーム、ドアクローザー	〇	―
玄関扉ドアスコープ、ドアチェーン	〇	―
玄関扉鍵及びシリンダー ※ボックスタイプで本体交換が必要な場合は公社負担	―	〇
玄関扉郵便受、新聞受箱	〇	―
玄関扉丁番、戸当り、エアタイトゴム、ドアノブ等	〇	―
木製扉本体（ドア枠含む）	〇	―
締りハンドル、金具	〇	―
木製扉ガラス、パテ ※自然災害や盗難被害などによる場合は公社負担	―	〇
木製扉ねじ締り、引手、レール、戸車	〇	―
アルミサッシ本体	〇	―
アルミサッシ小窓締り	〇	―
アルミサッシガラス ※自然災害や盗難被害などによる場合は公社負担	―	〇
アルミサッシ引手、クレセント、ビート	〇	―
アルミサッシ戸車、レール	〇	―
アルミサッシ網戸	―	〇
浴室扉等本体	〇	―
浴室扉等ガラス ※自然災害や盗難被害などによる場合は公社負担	―	〇
浴室扉等引手、クレセント、ビート	〇	―
浴室扉等戸車、レール	〇	―
浴室扉等ドアノブ、鍵 ※紛失や入居者の都合による場合は入居者負担	〇	―

修繕項目	公社負担	入居者負担
配電盤、ブレーカー ※エアコン用ブレーカー増設は入居者負担	〇	―
配線	〇	―
照明器具本体、カバー	〇	―
照明器具の電球	―	〇
レンジフード ※レンジフード内電球交換は入居者負担	〇	―
換気扇 ※公社設置品のみ公社負担	―	〇
換気レジスタ	〇	―
インターホン ※入居者設置のものは入居者負担	〇	―
スイッチ	〇	―
コンセント ※エアコン専用コンセント増設は入居者負担	〇	―
玄関呼び鈴 ※入居者設置のものは入居者負担	〇	―
ケースウェイ	〇	―
テレビ共聴設備	〇	―
自動火災警報器及び住宅用火災警報器	〇	―
外灯電球交換	〇	―

修繕項目	公社負担	入居者負担
水栓	〇	―
給水管	〇	―
受水槽修繕、清掃	〇	―
流し台(吊戸棚、水切り棚を含む)交換、補修	〇	―
陶器類(洗面器、便器、トイレタンク)	―	〇
トイレ部品、タンク内付属品、便座 ※故意、過失による破損は入居者負担	〇	―
トイレタンク漏水調整	―	〇
排水管補修	〇	―
排水管詰まり、清掃	―	〇
屋外排水管(側溝、桝、U字溝)清掃	―	〇
屋外排水管(暗渠管)清掃	〇	―

修繕項目	公社負担	入居者負担
自転車置場補修	〇	―
自転車置場清掃	―	〇
公園、遊具補修	〇	―
公園、遊具清掃	―	〇
フェンス	〇	―
ゴミ置場補修	〇	―
ゴミ置場清掃	―	〇
側溝、U字溝、桝補修	〇	―
側溝、U字溝、桝清掃	―	〇
樹木剪定 ※概ね樹高3ｍ以上の高木の剪定は公社負担	―	〇
緑地（草刈り等） ※ただし、斜面地、受水槽フェンス内、簡耐空家の庭は公社負担	―	〇

修繕項目	公社負担	入居者負担
集会場 ※各修繕区分に準ずる	〇	〇

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市営住宅の修理依頼 ※公社と入居者の修繕負担区分