すまいのリユースネットについて

• ・物件登録申請書（様式第1号）
• ・物件情報シート（別紙）
• ・平面図（間取図）の写し
  

  ※その他配置図など関係図面画があれば、ご提出ください。無い場合は、法務局にて建物図面を入手しご提出ください

• ・滞納無証明書
  ※証明書は区役所等で入手できます
  ※個人情報確認同意書（別記様式第1号）の提出により省略可
• ・公図
• ・建物の登記事項証明書（全部事項証明書）
• ・土地の登記事項証明書（全部事項証明書）
  ※証明書は区役所等で入手できます ※法務局で入手できます（全国どの法務局でも入手できます。また、郵送申請も可能です。）
  ※最新の権利者がわかるものを提出してください。
  ※コピーの提出も可能です。
• ・媒介している場合にあっては、承諾書（様式第14号）をご提出ください。
  
  • ※以下の書類は登録にあたり必要に応じて提出いただく書類ですが、「２現地相談・現地調査の実施」の後に提出いただいても構いません。
    • ・土地・建物の所有権が共有の場合は、共有者全員の同意書（参考様式）を提出してください。
      同意書が提出できない場合、理由書（参考様式）をご提出ください。
    • ・建物と土地の所有者が異なる場合は、土地と建物それぞれの保有者の同意書（参考様式）を提出してください。
      同意書が提出できない場合、理由書（参考様式）をご提出ください。
    • ・所有権の移転登記を行っていない場合、状況が分かる書類の提出を求めることとなります。

• 下記の書類をご持参ください。

  多くの資料をご用意いただくことで、より具体的な相談に応じられます。

  • ・建築確認済証
  • ・検査済証
  • ・契約書（新築時）
  • ・その他関係書類
  • 所有者の立会いのもと、公社職員と相談員で現地相談・現地調査を行います。
    （ただし、不動産業者が800万円（市街化調整区域では500万円）以下で媒介している場合を除く。）
  • ・日程調整等については、公社からご連絡します。
  • ・当日は、ホームページに掲載する物件の写真（外観・内観）を撮影します。（屋内外が整理されている状態が望ましいです。）
  • ※分譲マンション等の空室については、現地相談・現地調査を実施することについて管理会社（管理人）へ伝えてください。

• ・現地相談・現地調査、書類審査で問題なければ登録となり、市から「登録完了通知」を送付します。
• ・登録完了後、ホームページで個人情報を除いた物件情報が公開されます。

• ・利用者から見学依頼があった場合、公社から所有者に見学の可否を確認します。
• ・見学可能であれば、所有者の立会いのもと、公社、相談員、利用者で見学を実施します。
  なお、不動産業者が800万円（市街化調整区域では500万円）以下で媒介している場合は、不動産業者立会いのもと見学を実施します。

• ・利用者から希望があれば不動産団体の会員（不動産業者が不動産業者が800万円（市街化調整区域では500万円）以下で媒介している場合は、当該不動産業者）の媒介により、利用者との交渉・契約を行います。

※契約が成立したら、媒介等による一定の手数料等の諸費用が所有者及び利用者にかかります。（賃貸借契約の場合は、所有者にはかかりません。）

• 利用者登録申請書（様式第8号）
• 利用者登録申請書（様式第8号）
• 利用者登録申請書記入例

• 利用者情報シート
• 利用者情報シート
• 利用者情報シート記入例

※書類は公社、住宅政策課などで入手できます。また、市HPからもダウンロードできます。

• ・書類確認の結果、問題がなければ登録となり、市から「登録通知書」を送付します。
• ・登録完了後、ホームページで個人情報を除いた利用者情報が公開されます。

• ・ホームページやチラシの物件情報を閲覧し、見学を希望する場合は、公社にご連絡ください。
• ・所有者、公社、相談員が立会い、物件見学を実施します。
• ※物件所有者の意向等、諸条件によりご希望に添えない場合があります。あらかじめご了承ください。

• ・物件の交渉を希望する場合「物件媒介依頼申込書」を公社にご提出ください。
• ・不動産団体の会員の媒介により、所有者との交渉・契約を行います。
• ※契約が成立したら、媒介等による一定の手数料等の諸費用が利用者及び所有者にかかります。(賃貸借契約の場合は、利用者のみかかります)